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修基金又称公共维修基金”专项维修基金”，房屋维修是基金指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、维修基金由该物业内的不交业主共同筹集，但使用权归全体业主所有，房屋data-v-3d9236d1>

1、维修单个业主不得向银行提取自己所有的基金维修基金部分。并授权业主委员会统一管理和使用的不交基金。

3、房屋业主按照缴纳比例享有维修基金的维修所有权，因房屋产权变更成为新业主时，基金维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。不交设备的房屋维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，

2、维修维修基金与具体房屋相结合，基金房屋的维修基金是需要支付的。根据我国法律规定，不因具体业主的变更而变化，

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